证券时报网（www.stcn.com）11月09日讯

证券时报记者 吴家明

长租公寓，这个事物想必大家已不再陌生。存量房时代的到来加上政策的鼓励，大量资本开始涌进租赁市场，长租公寓可谓正当风口。近日，“世联红璞和战略伙伴一起秀”在深圳举行，世联红璞携手58同城、中城投资、同创伟业等合作机构举行战略签约仪式。

目前，市场上的长租公寓房源大多来自旧工业区、旧住宅区以及城中村等。而从运营方式上看，市场上的长租公寓有的是单栋整体租赁，有的是分散式经营；从运营内容上看，有的公寓看重租客的社交，有的则更注重空间设计，但多以小户型的青年公寓为主。与此不同，世联红璞似乎还有新的发展重点。

世联红璞总经理甘伟表示，只有租房可以解决所有的生活问题，包括孩子的入学、医疗等问题，才是真正的“租售同权”。同时他强调，得“二线城市”者得天下。未来，世联红璞将在广州、杭州、厦门和深圳等房价较高城市推出家庭式长租公寓，实现家庭租客在人生各阶段的居住需求。

甘伟认为，家庭式长租公寓产品跟青年公寓考虑的维度完全不同，或采取当下流行的共享家具、家私租赁等方式来解决。

业内认为，在存量房时代，楼市限购政策从严，长租公寓正在成为房企从“拿钱拍地卖房”向“出售与持有运营并举”转型的道路之一，而地产服务中介机构也不例外。

（证券时报网快讯中心）

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