东莞一楼盘售楼中心，市民正在看沙盘选房 记者 董珊伶 摄

部分近期新盘一览表

东莞时间网讯（记者 董珊伶）2017年仅剩三个星期了，打算在年底买房的小伙伴，可以来这些楼盘看看。记者了解到，年底促销有的楼盘活动真不少：有的楼盘推出了“尾盘一口价清货”的促销信息；有的楼盘则准备了“买房送家电”“业主老带新送价值5880元新马游”等购房礼物；还有的楼盘祭出了“借钱给业主”的低首付活动；还有的楼盘大手笔地请明星来助阵项目开盘。

从供应的区域来看，集中在主城区和临山片区、松湖片区以及水乡片区，从供应产品来看，刚需洋房仍然是主力。东莞中原战略研究中心统计数据显示，以上个月为例，90-110㎡的洋房占比就高达50%。

在市民比较关心的主城区，公寓产品的供应量和洋房不相上下。公寓产品供应方面，在售的有阳光城MODO、保利珑远国际广场、思朗广场、寰宇汇金中心、泰禾新天地、卓越中寰、碧桂园东江月等项目，还有碧桂园苹果等全新公寓项目即将入市。洋房供应方面，在售的有汇龙湾、万科中天城市花园、万科幸福城、富通旗峰公馆、金地艺境水岸等项目。近期城区还有几个新盘相继入市，如万江金地风华东方将推出143㎡小别墅。

价格方面，年底东莞房价出现了区域分化。东莞中原战略研究中心统计数据显示，今年前11个月网签金额排行前十的楼盘当中，临深片区无一进入前十名，该区域已有多个楼盘降低价格以促进成交；反而，水乡片区、城区片区和滨海片区楼盘成交效果最好，尤其是滨海片区共有4个楼盘销售金额进入排行榜前十。

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