上海对外开放的郊野公园已有4座，9月第五座嘉北郊野公园也即将开园。作为土地整治的手段之一，郊野公园不仅要通过生态整治为市民提供绿色生态空间，还要为农村发展提供“造血”功能。

　　2015年10月首座开园的金山廊下郊野公园具有示范意义，经过两年不到的发展，廊下镇逐步提升乡村活力。这一座“无山无水”的现代农业园区，被称为不像公园的“公园”，自开园以来，居然吸引了上百万名游客，更吸引了一群人在此扎根，安居乐业，舍不得离开。

　　郊野公园带来人流与人气

　　早在2011年，廊下镇就被列入市级土地整治项目，经过“田林水路”整治，农村环境、农业生产有所提升，但下一个难题来了，农村空心化问题如何解决？在廊下镇因一次契机走上郊野公园之路以后，这个问题有了初步解决方案——郊野公园的牌子可以为廊下“引流”。而廊下人认为，只有在游客中有口碑，“一次客”变成“回头客”，才能形成持久客流和人气。

　　于是，万亩良田开始种上带有图案的彩色水稻，农家丢弃的小物件制成了工艺品，白墙黛瓦观音兜重现农舍，田园马拉松成了每年固定的特色活动……良田闻稻香，池塘听蛙叫，人们心目中可望而不可及的“外婆家”近在眼前。

　　开园后客流量带来的变化，住在廊下镇中华村77岁的李菊观阿婆感受颇深。“以前邻居们都愁自家田地里的菜吃不完，现在来的人多了，大家经常收了菜就卖”。李菊观说，农民们额外赚了一笔收入。受益于廊下的变化，她两个儿子也未曾离开这片土地，不像其它村的孩子往城里跑。

　　11年前，锦江集团承租了中华村19栋农舍，李菊观家是第一户。所有出租农舍可提供160个床位，给当地农村富余劳动力创造了50个就业岗位。尽管条件不比酒店，但开园以来，村里的住宿率还是有所提高。鸡鸣狗吠的田园风光，成了城里人休闲度假的好去处。

　　一对来自上海城区的老夫妇，每个月总会花一半时间租住在中华村，住久了还向上海锦江中华村农家乐副总经理郭风妹提议，租用一亩三分田体验农耕生活。

　　“我们会考虑客人的需求作进一步转型。”尽管忙得不可开交，郭凤妹对中华村农家乐仍不遗余力，去年，她所在的锦江中华村农家乐餐饮销售额同比增长25%，成为主要收入渠道。

　　让“游子”回家，让游客留下

　　除了郊野公园名号带来的客流，要解决农村空心化问题，还需要让人安居，前提则是优势资源和产业。

　　廊下人陆记在年轻时离开农村，在外跑物流生意，可时间一长，心生焦虑：这份职业并非他的兴趣，家中老父母又需要他照顾。他心中立刻有了答案——回家创业！

　　2007年，他在中华村做起租马生意。“租马只是小本生意，后来的项目是跟着郊野公园平台走的”。陆记说，2014年底，他租了数百亩土地打造马术庄园，并根据游客需求拓展业务，逐步发展起马术教学、活动策划、摄影、婚庆等服务，回头客越来越多。如今，陆记成为当地小有名气的农场主，不仅生意做得好，还搭起了景点联动平台。随着郊野公园发展，像陆记这样的“候鸟”也越来越多。

　　培育新业态，让农村获得可持续发展的生命力，廊下郊野公园已初见成效，不少过去专注生产的现代化农场纷纷打开大门，迎接游客到访，甚至打造第三产业让游客能“留下来”。

　　在新廊下人陈林根心中，一个“蘑菇社区”的远景正在实现。今年，他计划投资8000多万元、开辟110亩土地建造三期蘑菇培育基地。不同于一期和二期，三期除了提高生产功能，还着力打造第三产业，增开蘑菇主题餐厅和蘑菇主题宾馆。三期培育基地引入全套荷兰先进设备，培养基采用三次发酵，安全无臭味，从而营造良好的旅游环境。

　　“我希望来这里的游客能够越留越久，”这个7年前到廊下做起蘑菇培育生意的浙江嘉善人，感觉越来越有奔头。特别是郊野公园开了以后，游客变多，他看到了商机，不仅在厂区内开辟展示科普区，还提供采摘服务。去年下半年，陈林根专门找设计公司量身打造了一款便携的蘑菇礼盒，游客们买回家只要给盒子浇浇水，就能长出一排硕大的蘑菇，有趣又别致。

　　从“抽血”到“造血”，打造田园综合体

　　今年上半年，廊下郊野公园已经吸引游客56.18万人次，创造收入1000多万元，提供了一批就业岗位。比如陈林根的公司里80多名员工中80%以上是廊下人。另一家植物园艺公司200名员工中，90%以上是廊下人。

　　“廊下郊野公园开园最早，发展模式对解决农村空心化问题有一定的借鉴意义。”上海市建设用地和土地整治事务中心主任顾守柏指出，廊下郊野公园是镇园一体模式，不少新业态是在发展中自然产生的。例如，“蘑菇社区”转型变成了一、二、三产融合，让原本100亩地的价值变成300亩，升值很多，形成了乡村可持续发展的活力。

　　郊野公园不同于一般意义上的城市公园，郊野公园不改变原有的农业生产、林水涵养功能，不改变原有自然生态格局和景观风貌，而是通过拆除区域内污染企业，对田、水、路、林、村进行综合整治，梳理、恢复自然生态功能，提升农耕文化和历史风貌，补充必要的休闲游憩服务设施，满足市民体验乡村风貌和乡村生活的需要。

　　顾守柏认为，对于原本现代化农业发育良好的廊下而言，郊野公园更像是乡村发展转型的一次契机，通过产业能级提升，为城市市民提供一站式的学农体验。“旅游、民宿都只是暂时的，只有产业的‘优一、接二、连三’才能把人留下来。未来，更要从田园综合体上考虑，结合这里的特产、休闲、娱乐，把乡村带动起来。”

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