证券时报网（www.stcn.com）09月18日讯

证券时报记者 张达

中原地产研究中心最新统计显示，8月以来，全国有接近15个三四线城市发布了楼市约束性调控政策，这些城市均非一线周边的热点城市。预计9月后，在一二线城市出现调控效果的影响下，三四线城市可能出现一轮收紧调控，以避免这些城市出现价格继续过快上涨。

日前，临沂、雄安新区、揭阳、泰安、铜陵、安庆、泰州等多个三四线城市发布楼市调控新政。其中，临沂房地产调控升级，全面监管二手房交易，住宅用地出让溢价率达到150%(含)以上的项目、竣工验收后方可办理商品房预售许可，年度涨幅不得高于上一年度本地城镇居民人均可支配收入增幅。雄安新区管委会对外发布，采取六项措施强化房屋租赁服务与监管，将房租调控纳入调控范围。铜陵市楼市新政明确，确保商品住房价格涨幅控制在合理区间。

中原地产首席分析师张大伟认为，从全国看，最近几个月三四线城市是去化库存的主力军，后续在库存明显减少的情况下，三四线城市价格上涨预期强烈，未来将有更多城市发布约束性的政策。

（证券时报网快讯中心）

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