亚心网讯(首席记者曹华)电梯是否存在隐患?屋面防水情况怎么样?今年,乌市将对部分小区房屋共用部位设施建立预警机制,通过定期“体检”,及时发现并消除隐患。

昨日,记者从乌市住房保障和房产管理局维修资金监管办公室获悉,去年,乌市试点对45个小区、896幢楼的共用部位、共用设施设备运行状况建立“体检报告”,有近50幢楼因共用部位、共用设施设备严重损坏已动用维修资金进行了维修。“体检”内容包括小区房屋承重构件、屋面、外墙面、走廊、小区绿地、道路、大门、排水管道、电梯等。通过物业公司定期巡检,及时掌握小区共用部位、共用设施设备自然老化、损害程度,科学安排使用维修资金。

乌市物业专项维修资金监管办公室工作人员介绍说,今年乌市计划对45个小区建立共用设施设备日常检查预警机制,如果超过了使用年限或是出现了安全隐患可采取有效措施消除危险,需要大中修的可以及时申请维修资金维修,改变过去由业主反映后才被动申请维修资金维修的局面。

此外,乌市物业专项维修资金监管办公室还积极探索物业公司网络申报平台,物业公司今后可以在网上直接对小区内的物业共用部位、共用设施设备运行状况进行申报,并建立了实时查询模块。

数据显示,从2000年开始筹集物业专项维修资金至今,乌市共筹集了65.6亿元,全市共有1793个小区,73.48万户业主建立了维修资金。

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