经济日报-中国经济网12月8日讯　(记者　钱箐旎)今年初，厦门房地产市场交易量爆发式增长，交易价格直线攀升。日前，在第145场银行业例行新闻发布会上，厦门银监局党委书记、局长张新潭表示，厦门银监局积极配合厦门市政府制定调控政策，联合多部门出台调控政策，要求银行机构严格落实“认房又认贷”政策；严格按照二手房交易价格发放贷款，防止虚增房价套取银行贷款；严格审查首付款来源真实性，坚决杜绝“首付贷”；严格评估借款人还款能力，防范通过虚假收入证明、虚假流水、虚假交易骗取贷款。

　　同时，全面严查非房贷类个人贷款资金违规流入房地产领域。张新潭表示，今年以来，厦门银行业非房贷类个人贷款增长较快，尤其是个人消费贷和经营性贷款增幅明显高于往年正常水平。对此，依托EAST大数据信息，利用监管手段，督促机构自查自纠问题贷款1037笔、金额1.1亿元，整改回收率达95.7%。同时，要求建立长效机制，加强贷款资金用途真实性审查管理。

　　10月末，厦门银行业房地产贷款占各项贷款的35.9%，比年初下降1.7个百分点，新增房地产贷款占各项贷款增量的23%，同比下降49个百分点，套取银行资金投机炒房行为得到有效抑制。

　　通过上述措施，厦门银行业资金空转、脱实向虚、过度授信等得到有效遏制。10月末，厦门银行业资产规模1.8万亿，同比增长2.48%，负债规模1.7万亿，同比增长1.29%，资产负债增速逐月放缓。与此同时，对实体经济支持能力明显增强。1月至10月，全辖各项贷款新增1149亿元，同比增长14%。

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