记者　胡迎

　　晨报讯　上海市规土局官网昨日发布消息称，为进一步优化营商环境，上海即将启动全市范围的不动产登记“全·网·通”服务改革。未来居民办理不动产交易登记将从原来的41个自然日，缩至5个工作日。
　　不动产登记“全·网·通”具体是指全面服务、网上办理、信息互通，由上海市规土局、上海市住建委、上海市房管局、上海市地税局联合开展。“全·网·通”将分阶段逐步实现，预计1月底至2月初实现“全”，即“全面服务”。
　　此前，上海居民办理不动产交易登记整套流程要跑交易、税务、登记3个部门，业务受理大厅至少要去3次，且等待时间很长；交易部门要5个工作日，税务部门10个工作日，登记部门要20个自然日。也就是说，前前后后需要至少41个自然日，才能领到不动产权证。
　　按照上海市规土局的消息，通过借鉴江苏、浙江经验，今后上海办理不动产登记将调整为一口受理、内部流转、并联审批、统一时限，即由受理窗口统一收件后，房屋状况查询、限购审核、税收征管和不动产登记实现内部流转，并提供EMS快递服务。此举意味着，不动产登记服务改革后，居民只需找一个窗口、去一次现场，即可完成不动产交易登记的全部申请手续。
　　此外，实施不动产登记服务改革后，办理不动产交易登记将实现网上申请办理。申请人可以通过网上政务大厅，预约受理大厅排队序号或者直接上传申请材料申请预审。房管、税务、登记部门通过数据共享互认协同办理，办理工作进度将通过网上政务大厅全程公开，预约、预审的结果将主动推送。对网上提交申请材料、通过预审的，在通过网上或现场缴纳登记费和税收后，可以进入综合受理窗口的绿色通道，到现场核对资料后直接领证，实现最多跑一次。

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