经济日报-中国经济网北京9月30日讯（记者李万祥）北京市首个共有产权住房项目选房摇号9月30日在市住房和建设委员会的信息中心举行。北京市方圆公证处接受市住房和建设委员会申请，承担此次共有产权住房项目选房摇号工作的现场监督公证服务。

　　作为全国首个共有产权住房示范项目--首开保利锦都家园，全社会高度关注。相关公告数据显示，该项目最终确认申购家庭162926户，可参加摇号的家庭121186户。也就是说，大约12万户中仅有427个家庭能够最终购得共有产权住房，中签比例284：1。

　　据了解，在此项现场监督公证中，北京市住房和建设委员会把共有产权住房摇号、选房过程和结果均纳入公证程序，确保参与摇号的人权利平等、机会平等、规则平等，确保摇号选房的人与签约购房的人的同一性。

　　北京市方圆公证处接受申请后，选派精干力量、组建专业团队、制定工作方案，提供专业高效公证法律服务。在承办现场监督公证中，公证员认真执行《公证法》和《公证程序规则》，按照“七个严格”的工作要求，即严格审查申请材料、严格封存相关资料、严格检查摇号器具、严格规范现场操作、严格保存备案数据、严格依法实施监督、严格公证文书出具，确保选房摇号工作依法、规范、透明、公开进行。

　　作为北京地区承办现场监督公证的第一个实践者，北京市方圆公证处先后承办了中央电视台青年歌手大奖赛、福利彩票、体育彩票抽奖、北京地区国有土地出让招标拍卖挂牌公证、北京市政府机构政府采购项目等社会影响较大的现场监督公证；积极参与首都高速公路网、城市道路桥梁、轨道交通网重大建设工程招投标现场监督，是北京地区工程建设领域招投标现场监督公证的排头兵，先后承担了北京市轨道交通建设管理有限公司地铁13号线、八通线、5号线、7号线、9号线、10号线、4号线、大兴线、房山线、亦庄线、6号线、14号线等重大建设项目的招投标现场监督公证。

　　今年9月20日，北京市住房和建设委员会会同市有关部门联合发布《北京市共有产权住房管理暂行办法》（下简称《办法》）, 《办法》自2017年9月30日起正式实施。北京市共有产权住房政策的出台，是落实“房子是用来住的，不是用来炒的”中央经济工作会精神的重要举措，在全国将起到重要的示范引领作用。发展共有产权住房，作为北京市加强住房制度顶层设计的落地政策，是深化住房供给侧结构性改革的具体举措。共有产权住房政策的出台，标志着北京市“保基本、分层次、广覆盖”住房供应体系进一步完善，加快构建购租并举的住房制度，全力推进住有所居目标实现。

　　据相关主管部门介绍，今后五年北京市将完成25万套共有产权住房供地，有效推动本市房地产市场平稳健康运行。2017年也将有5万套共有产权住房的土地供应和组织建设工作，推进项目尽快入市，加快形成有效供应，解决无房家庭住房需求。

　　《办法》明确规定， 共有产权住房摇号、选房过程和结果应由公证机构依法全程公证。北京市方圆公证处作为服务共有产权住房项目的公证机构，将充分发挥公证服务资源优势，创新对接服务模式，为市政府这一民心工程提供专业、规范、高效公证法律服务。

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