华龙网9月21日16时讯 商铺，以收益高，升值快的优势，一直深受不动产投资领域的青睐。总的来说，购买商铺无非是两类：投资和自用，商铺向来有“一铺养三代”的说法，如果入手一个好商铺，之后丰厚的升值价值能给投资者带去巨大的利润空间。商铺的价值在一定程度上取决于租金多少，这就更加的考验投资者的眼力。 

    投资住宅、写字楼等传统房地产形式，讲究"地段、地段、还是地段"，商铺投资也不例外，甚至更讲究地段。商铺的地段一般分三类，第一类是成熟的中央商务圈，如北京的王府井、西单商业街、上海的南京路、淮海路等，这类地区商铺投资量大，产权关系比较复杂，中小投资者较难涉足；第二类是成型中的商圈，大多数临近大型的住宅区或商务中心区（能吸收大量就业人口的商务办公楼群或经济开发区）；第三类是住宅小区内部。后两类应是投资的重点。

    富州北郡枫丹商业集群位于重庆两江新区，该组团将被政府重点打造为回兴新中心的配套居住区，成为该片区的新型居住区。随着城市化进程的推进，本区域将会成为投资、居住的新聚集区域。伴随着两江新区和保税港区的成立，以及重庆主城一路向北的发展战略，越来越多的居住人口赋予了渝北回兴地产市场更大的发展契机。

    这是商铺地段中第二类“成型中的商圈”的直接表现。

    北郡枫丹商业效果图

    同时，随着两江新区回兴新中心的崛起，近50家世界500强宏图落子，国际食品工业城、总部基地及国际商务区、服装产业园、广告产业园、圣名世贸城等，新中心诞生指日可待，而富州北郡位于该区的头牌位置，享受最完善的配套资源；典雅悦润，富宏苑小区、爱琴屿、化家湾片区、中德茵莱国际、玫瑰城、上海时光等小区环绕，社区人流汇聚于此。

    这是商铺地段中第三类“住宅小区内部”的具体表现。

    北郡枫丹商业效果图

    因此，一言以蔽之，枫丹商业集群便占据了三大地段要点中其中两点，黄金地段可以称得上名副其实。据此黄金地段，旺铺增值自然可期。项目目前建面约11—305㎡法式金铺，全城招商招租，详询致电：023—68669933。

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