“你们以维护法律的尊严，维护群众的利益为己任，为百姓解决困难视为头等大事，中国是法制社会，你们是法律的维护者、执行者……” 日前，某小区业主委员会代表小区业主向市高院和高憬宏院长赠送了锦旗及感谢信，对法院司法保障民生工作表达由衷的敬意和感激。

事情源于南开法院妥善执结的涉某小区17、18号楼230余户居民房屋漏水案件。

该小区17、18号楼自2007年建成交付业主使用后，就出现不同程度的漏水问题，业主委员会起诉开发商乾成置业承担维修责任，后开发商又起诉承包方中铁建设集团承担责任。2013年，两案原告在胜诉后均向南开法院申请执行，南开法院责成被执行人对房屋进行了维修。2016年7月，本市普降暴雨，涉诉房屋仍出现不同程度漏雨情况，致使业主产生不满并进行群访。市委政法委高度重视，对此案进行督办。在市委政法委、市高院等上级机关的协调指导下，在各有关部门全力支持下，南开法院开拓思路，创新举措，于近期将本案妥善执结。

部门联动，多方协同

为切实解决涉案群众面临的困难，市委政法委、市高院多次召开专项协调会议，协调各有关部门全力支持南开法院工作。南开法院认真研究切实可行的解决问题的办法，依法妥善执行，解除民忧。市司法局专门安排三家鉴定机构配合鉴定工作。市房屋安全鉴定检测中心派出工程师团队数次与南开法院干警深入现场进行勘察并调取原始建筑档案进行研判，为法院提供了强有力的专业技术支持。案件执行期间，区委政法委和区建委、市容园林委、信访办、街道办及居委会也多次派员参与协调，力促达成和解。

反复沟通，力保民生

    为便于一揽子解决纠纷，南开法院对上述案件并案执行。承办人员反复与各方当事人召开恳谈会、通气会，深入了解诉求、说明情况、征求意见，促进执行透明化、公开化。为打破执行僵局，由庭长带队，组成四人协调小组三次前往北京中铁建设集团总部，向总部领导讲明法律，阐明利害。经与各方当事人多轮艰苦磋商，对各方的意愿及顾虑进行梳理弥合，最终促成各方达成一致：由中铁建设集团向业主委员会支付维修资金，业主委员会自行就维修问题招标施工，由施工方对维修承担后续质保责任。各方对该和解方案均表示满意，现维修资金已全部到位。

顾全大局，化解纠纷

案件协调化解工作关键时期恰逢本市全运会召开在即，涉案小区与全运会主会场仅一路之隔，小区居民因漏雨、噪音等问题拒绝配合对楼体进行景观改造，有关部门多次推进未果。为保障全运会顺利召开，南开法院在案件协调化解中将保障全运会的问题一并纳入解决，取得良好效果，最终业主委员会做通全体业主工作，并自费出资数万元先行将面向主会场的外墙体进行粉刷，同时业主配合有关部门在楼体安装景观灯，保障了主会场周边景观完整美观和全运会的顺利召开。

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