华龙网12月21日14时35分讯（通讯员 刘欢）近日，重庆市巴南区工商分局查处了全市首例房地产中介违规收费、欺诈消费者典型案件，依法对重庆某房地产中介公司作出了责令改正，并没收违法所得396万余元的处罚决定。

    今年上半年，重庆市房地产市场购销两旺，部分房地产中介伙同房地产开发公司趁机违规收费、扰乱了市场秩序，巴南区工商分局根据群众举报，经查明，自2016年12月19日起，当事人重庆某房地产中介公司在为巴南区某房地产项目提供推介销售过程中，隐瞒了该商品房的销售价格是由开发商独立制定、是面向所有消费者的，且未对当事人推介的消费者制定特殊的优惠价格的情况，向消费者作虚假陈述：向当事人缴纳服务费可以享受购房优惠；并通过与消费者签订《委托服务协议》误导消费者，让消费者误认为只有接受当事人的有偿服务、向其缴纳费用，才可以享受购房优惠。当事人的行为，使432户消费者作出错误意识表示，与其签订《委托服务协议》，并向其缴纳1万元或2万元不等的服务费，扣除已缴纳税收等合理支出，当事人以此手段获取违法所得396万余元。其行为符合最高人民法院关于构成欺诈的要件，违反了《侵害消费者权益行为处罚办法》第六条第（八）项之规定，构成夸大或隐瞒所提供的商品或者服务的数量、质量、性能等与消费者有重大利害关系的信息误导消费者的违法行为，根据《侵害消费者权益行为处罚办法》第十六条第二款的规定，巴南局依法对其作出了责令改正，并处没收违法所得的行政处罚。

    该案作为全市工商系统查处的全市首例房地产中介违规收费、欺诈消费者典型案件，一方面，切实维护了群众合法权益，有效震慑了重庆市房地产及中介行业，促进了房地产市场平稳健康发展。同时，市国土资源房屋评估和经纪协会对此案也高度重视，要求成员单位签订《重庆市房地产中介行为规范公开承诺书》，达到了查处一个案件规范一个行业的目的。

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