新京报快讯(记者邓琦)今日上午，北京市第十五届人大一次会议开幕，代市长陈吉宁作政府工作报告指出，今年将全面实施城市总体规划，优化提升“四个中心”功能。

　　他指出，将创新规划实施体制机制。实行全域规划总量管控,划定城市开发边界和生态控制线，严控建设用地规模,实现生态用地动态增长。建立各区城乡建设用地增减挂钩机制,严格落实拆建比、拆占比，全市城乡建设用地年度减量30平方公里以上，适度提高居住用地及其配套用地比重，推动职住平衡。

　　解读：

　　加大住宅用地供给稳定房地产市场

　　记者发现，在新版北京城市总体规划中，就提出要科学配置资源要求，优化生产、生活、生态空间结构，促进可持续发展。将适度提高居住及其配套用地比重，调整优化居住用地布局，完善公共服务设施，促进职住平衡。2020年，全市城乡职住用地比例由现状1：1.3调整为1：1.5以上;2035年调整为1：2以上。

　　总规提出，稳定房地产市场是长期方针，在加强需求端有效管理同时，加大住宅供地。未来五年新供应各类住房150万套以上，以中低价房、中小户型房、保障房、租赁房为主，规模超过以往。

　　总规还提出了4个70%，即未来5年新供应住房中，产权类住房约占70%，租赁类住房约占30%。产权类住房中，商品住房约占70%，保障性住房约占30%。商品住房中，共有产权住房、中小套型普通商品住房约占70%。共有产权住房中，70%面向本市户籍人口，30%面向非京籍人口。

编辑：艾峥

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