证券时报网（www.stcn.com）12月21日讯

证券时报记者 张达

今日，北京再次成交一宗限价宅地，位于昌平北七家，成交价为***.8亿元，商品房销售限价最高不超过53000元/平方米。据中原地产研究中心统计，至此，年内北京土地成交金额已经达到了2795.95亿元，预计全年将历史首次突破2800亿元。

公开资料显示，北京市昌平区北七家镇CP07-0203-0007等地块R2二类居住用地、A33基础教育用地，规划建筑面积170414平方米，挂牌起始价为45亿元，该宗地中商品住房销售均价不超过53000元/平方米，且最高销售单价不得超过55650元/平方米。

据了解，参与现场竞拍的企业包括龙湖、中铁、石榴、平安、东亚、金隅+北辰、葛洲坝+碧桂园、永同昌+金地+卓越。最终，经过20多轮竞价，该地块被金隅+北辰联合体以***.8亿元+3%自持的代价获得。

据克而瑞数据显示，2017年，北京昌平共成交4宗地块皆位于北七家镇，一宗已开工，其余三宗尚在土地平整期，其中两宗被北京未来科学城拿下。昌平区今年供应商品住宅2991套，是北京各区供应量之首，成交2779套，是北京各区成交量的第二名，成交均价为46225元/㎡，套均价已经达到911万元。

（证券时报网快讯中心）

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