国家统计局1月18日发布数据显示，2017年12月70个大中城市新建商品住宅价格中，有57座城市环比上涨，比11月增加7个。西安12月份新建商品住宅价格环比上涨0.6%，比11月份的0.5%略微扩大0.1个百分点，延续了去年下半年以来的低速增长趋势。
　　 在机构的监测中，去年最后一个月，为了冲刺全年销售任务，多家房企积极拿证、开盘，西安楼市出现了一波翘尾行情，普通住宅供应量和成交量都出现环比上涨。不过受项目备案的影响，各区域房价继续分化。据创典机构监测，平均房价位居西安前三位的仍是高新、曲江和城北，不过从价格变化来看，城东涨幅较大，邻近的浐灞跌幅最多。
　　 12月西安开盘的30多个新楼盘中，最低成交均价为7980元/㎡的高层产品，多数单价都在万元左右。从项目装修情况来看，精装产品占了大头。克而瑞西安机构总经理朱郁认为，精装房逐渐占据西安市场的主流，这和品牌房企增加有不小关系。
　　 美城机构首席市场分析师沈玮介绍，去年年底，经物价局公示的67盘、1.6万套房源，绝大部分已经入市，在落户宽松的大背景下，购房需求也比较积极。不过，翘尾行情过后，加上春节临近，预计未来一段时间西安楼市交易可能会有所放缓。 华商报记者 李程  

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