华龙网3月30日09时讯 “巴南无名校”！而巴蜀小学的入驻无疑为区域注入一剂强心剂。此次作为引入巴蜀小学的荣盛锦绣南山，作为荣盛入渝第一盘，它将会为购房者带来怎么样的居住的体验呢？对重视孩子教育的人，对于荣盛锦绣南山又有多少了解呢？就让我们走进项目，共同体验一把。

    一路向北的浪潮已趋于平静，城市发展方向也逐渐向全方位辐射，巴南地处重庆市西南部，坐拥18多公里的长江滨江资源。荣盛锦绣南山于2017年2月正式落子重庆巴南区九州湾地块，为荣盛首度入渝打响了第一声，随后也相继在巴滨路以及茶园、大渡口三地打造——滨江华府、荣盛华府和荣盛城项目。

    随着气温的逐渐回升，周末华龙网记者便亲探荣盛锦绣南山这一方天地。荣盛锦绣南山与龙洲湾商圈相通，东侧就有万达广场、旭辉乐活街、极地海洋公园等商业配套，地段价值优势明显。

    路况畅通，自驾优于公交

    荣盛锦绣南山位于龙舟湾商圈核心地段，地块东侧毗邻南山山麓，与南山背山而靠，周边道路和交通情况较好，少辆公交车路过项目，轻轨三号线学堂湾、鱼胡路也临近该地。

    当日，记者从汽博中心，乘轨道三号线共27个站点，全程无换乘，历时1小时10分钟左右至学堂湾1号出口下车，再沿鱼洞方向步行20分钟，便来到锦绣南山销售中心。 该项目位于学堂湾和鱼胡路轻轨之间，据工作人员介绍，待项目全程完工，步行至鱼胡路轻轨最近，只需十分钟即可。

    荣盛锦绣南山项目现在还处于施工阶段，步行至海洋公园前侧就需拐道入口进入锦绣南山以及京汉凤凰城大道，在拐道进入售房部还有十多分钟的路程，在步行中，有地图0指引。

    沿着大道继续上行，尽头处就能看见售房部。目前来看荣盛项目高层主体模型大致完成，而在建的巴蜀小学已开始施工。

    环锦绣南山附近的在建工程也不在少数——北京城建、京汉凤凰城、保利碧桂园云禧等大牌房企项目。由此可见，九州湾商圈的打造势必为巴南片区绘制一份全新的答卷。

    公交线路而言，截止本周末还未收到具体规划，目前仅有京汉凤凰城一处公交站点，可直达南坪商圈。更多通行需求，可步行至轻轨站搭乘公共交通，线路可直达杨家坪商圈、磁器街以及龙洲湾枢纽站。若购房者有私家车则会更加便捷，内环高速，龙洲湾隧道等可通往主城各区。

    依山傍水，背有南山，面有河流

    就锦绣南山整个项目而言，工作人员介绍到，正前方是规划在册的市政公园，以及轨道维修站；背靠南山，周知南山是重庆市的“绿肺”山林葱郁，自然山景优美；离小区一街之隔的左侧便是正在修缮的九州湾隧道；右侧则是集购物，娱乐，生活为一体的万达广场和海洋公园的综合城市体，是一个不错的宜居地段。

    高层紧凑小户型 均已售罄

    荣盛锦乡南山售楼部地处施工腹地，周边环境较差。

    据了解，锦绣南山有洋房、别墅、高层三大项目，截止上周周末，高层与别墅均已售罄，仅剩洋房115㎡和106㎡两种户型，单价在10500/㎡左右的少量房源在售。

    售房部内已没有空闲在位的置业顾问可接待新客户，而接待处的工作人员，面对购房者的咨询，则多以“不清楚情况”为由，拒绝回答。

    售房部后门处便是等比例样板间，三室两厅双卫的格局将95㎡的居住面积安排得较为合理，但厨房位置较为紧凑，若两人同时在厨房做饭，基本无法转身。

    商业 聚焦巴南下一个商圈

    荣盛锦绣南山位于九州湾商圈核心位置，商圈将汇聚多种商业和文化娱乐业态，具体包括大型商业综合体、生活综合体以及国际级购物区等。

    目前位于巴南九州湾商务区的商业区已经完工，万达广场，海洋公园，巴南区妇儿医院，生活超市等正在运营，商业生活配套已趋成熟，未来锦绣南山的业主可直接入住生活。

    教育  小学、初中名校入驻

    锦绣南山的教育资源无疑是项目的重头戏。

    据了解，锦绣南山的教育配套则是重庆名校——巴蜀小学。巴蜀小学距离锦绣南山项目仅一街之隔，十分便捷，这一举直接打破“巴南无名校”的传言，众所周知，巴蜀小学是重庆市教委直属小学之一，被社会公认是一所具有优良传统，办学实力强、有质量的特色学校。

    据悉这是由重庆市巴蜀小学校与重庆立达仁教育管理有限公司携手合作，打造的一所全日制民办小学-----“重庆巴南巴蜀小学”（暂定名，民办在建）

    学校位于重庆市巴南区龙洲湾B区，占地约48亩，建筑面积约3.5万㎡，规模为48个班级，预计2019年9月开学。工作人员告知，目前已与巴蜀小学成功签订合同，除此之外育才中学也正在沟通交涉中，幼儿管也在其规划内，属于园区自办幼儿园，这样来看，从学前教育到素质教育，锦绣南山都有不错的规划。

    巴南巴蜀小学效果图

    另外从置业顾问处了解到，一户仅一个入读巴蜀小学名额，如果二胎家庭需要则要再购买一套房。

    此外，置业顾问还提到育才中学目前也正在洽谈中，而规划用地已经开始修建。待书面文件下达，凡购买过锦绣南山的业主们均可享受育才中学一户一名额。

    对锦绣南山全方位的踩盘结束了，作为重庆拥有名校资源的代表性楼盘，华龙网将持续关注报道其项目后续动态。

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