华龙网11月29日15时讯 南滨路，建设十余年来已成为重庆的一张城市名片。随着城市发展的提速，这张“名片”也在不断延展，不断丰富自身的内涵。

    近日，记者从南滨路管委会获悉，南滨路还将继续延长，这一工程将于明年下半年开工建设，目前已经进入前期筹备阶段。延伸后的南滨路将变成怎样？延长段有哪些自身优势？重庆房市记者进行了相关采访。

    南滨路延长段山水资源优势显著

    将成城市中产主流居住地

    据南滨路管委会介绍，作为南岸2017年重点工程项目之一，南滨路五期（一期）工程全长1.6公里，将从南滨路四期一直延伸至弹广路。

    目前，该项目已完成立项、选址、环评、水保以及水利等相关手续，取得了方案、初设和概算批复，正在进行施工图设计和国土划拨手续办理，预计将在明年下半年开工建设。

    据重庆社科院区域经济研究中心研究员李勇介绍，南滨路的扩容段，主要是从目前的洋人街、鸡冠石往南山后山的峡口等地延伸，这一延伸段以背后的南山为中心，具有显著的山水资源优势，尤其背山的一面，拥有很多寺庙、文物，拥有发展旅游观光等产业的绝佳条件。

    “此外，长江在此形成了一个风光条件极其优美的湾区，在很多城市中非常少见，加上优越的城市及自然景观资源，这里以后很有可能会成为重庆城市中产居住的优选之地”，李勇表示。

    之前有消息传出，弹子石滨江地块的洋人街，部分地块或将出让，起拍楼面价已到8000元/平方米，预期以改善项目入市。随着南滨路延长段的开工建设、系列重大配套工程加速推进，相关业内人士猜测，洋人街的搬迁、土地出让工作也将加速推进。未来该地块或将成为重庆新的滨江改善物业聚集地。

    南滨路沿线重大项目加快建设

    未来还将打造重庆版“长隆”

    与此同时，南滨路沿线相关项目建设步伐也在加快，以弹子石老街为起点经过慈云寺到龙门浩，在约两公里长的带状区域内，枣子湾片区项目、慈云寺老街（一期四栋）、弹子石老街、龙门浩历史文化街区一期景观专项整治工程等四个项目也在加紧建设中，共同组成南滨路历史风貌街项目。

    其实，在南滨路延长段上，相关大型工程与高端项目的建设，目前已初步呈现。其中，南滨路乃至重庆的城市新地标——重庆国际马戏城，目前一期主体工程已经完工，已进入周边配套工程建设。

    铂悦·澜庭商业规划概念图

    作为西部地区唯一一家国际马戏城，未来重庆国际马戏城投入使用后，重庆市民在家门口就能看到精彩的马戏、杂技和魔术表演。届时，国际马戏城将成为新的人流聚集地。  

    值得一提的是，以国际马戏城这一文旅地标为依托，由华宇、东原、旭辉联手打造的铂悦·澜庭项目，还将联动打造重庆首个亲子主题商业。届时，约4万方重庆国际马戏城、约4万方亲子主题购物乐园，以及约2万方高端家庭亲子酒店，将在此共筑重庆版“长隆”。

    南滨路系列重要工程的出炉，意味着作为重庆重要城市名片的南滨路，正在加速扩容、发展。

    铂悦·澜庭前瞻城市发展方向

    率先进驻布局南滨未来新起点

    而作为目前南滨路“最后一公里”的高端项目代表，铂悦·澜庭又站在了南滨路延长段上的新起点，率先布局这一未来的城市新热滨江高端住区板块。

    该项目地段优势显著，占据南滨路最美“黄金S湾”，在享有“重庆外滩”的城市盛景之外，还拥有南滨公园、中央公园、美心湿地公园、项目绿地公园四大公园超20万㎡的绿地资源。

    铂悦·澜庭鸟瞰效果图

    同时，它还是南滨路与北区距离最近的地方，有大佛寺大桥和即将通车的寸滩大桥接通北区。通过寸滩大桥，可14公里快速直达江北机场T3航站楼。此外，它也是重庆自贸区启航所在，南滨路的资源和北区政策优势在此叠加。

    低密度大尺度

    稀缺城市洋房全城热销

    除了占据极佳的资源地段，铂悦·澜庭的产品也非常值得一说。项目一期仅包含环幕看江精装大平层与城市江山洋房两大业态，容积率仅2.45。其中，城市江山洋房凭借稀缺价值，自面市以来全面热销。铂悦·澜庭无论是成交面积、金额、套数，均荣登两江四岸榜首。

    铂悦·澜庭还原7-8层纯粹低密洋房，纯板式结构，南北通透，1梯2户电梯配比，堪称“两江四岸”容积率最低、梯户比最高的高端住区之一。在当前土地资源紧缺、地价攀升的背景下，在城市核心无疑已很难找到这样纯粹、低密并且高品质的洋房产品。

    低密之外，铂悦·澜庭还将更多空间留给了自然，洋房均依坡地而建，小区内布局3大景观轴串起近百个景观节点，群植环绕之下，让舒适优雅的建筑与自然相生相容。

    铂悦·澜庭景观效果图

    在户型规划和尺度的把握上，铂悦·澜庭也是目前市场上非常出彩的洋房项目，面积控制合理，并恰到好处满足了中产家庭对大尺度阔居生活的追求。

    据了解，底跃洋房花园面积高达140-200平米，超越传统联排别墅私家花园尺度。最大约10.5米露台阔绰视野，可尽揽园区美景。

    最后一批次洋房即将加推

    南滨路绝版洋房错过再无

    据了解，铂悦·澜庭最后一批次城市江山洋房，套内约116-240平米，即将加推。在目前“两江四岸”低密洋房极度稀缺的现状下，铂悦·澜庭城市江山洋房，将是城市核心地段最后的绝版珍藏，错过再无。

未经允许不得转载：