进行房屋外立面的修复是本次微改造的主要内容之一。

大洋网讯 近日，记者从广州公共资源交易网获悉，海珠区沙园大街37号大院和越秀区东山街道合群老旧小区微改造项目开始招标。

沙园大街有古文物保护单位

在喧闹的市场和施工改造中的菩提路小学之间，穿过一个窄窄的校门，就来到闹中取静的沙园大街37号大院。记者注意到，在37号大院中间是一栋3层高的建筑，即永泰别墅，别墅墙壁外立面坑坑洼洼，雨棚也很破败。院子四周也有一圈临时搭建的低矮小屋，院子里的晾衣绳上搭着各家晒洗的衣服，共享单车堆满了院子入口的一侧。

在此租住了多年的张女士告诉记者，目前她已经怀了9个多月的身孕，但是现在楼上的厕所坏了，整栋楼的人都要到37号大院外的公共厕所如厕，十分不方便。

记者实地探访了解到，海珠区沙园大街37号大院中的永泰别墅为区级古文物保护单位，目前被近50位租客租住。此次沙园大街37号微改造项目的改造面积约1111.87平方米，微改造内容主要分为房屋建筑本体和小区公共服务两大部分，包括外立面整饰，修复屋面防水层，清疏、维修化粪池及排污管道，建设小区公共空间，提升小区绿化等。

该项目相关负责人告诉记者，本次微改造主要针对两栋建筑外立面整饰，并将对大院四周的简易棚户进行清理或加固。针对张女士提到的如厕难的问题，该负责人告诉记者，此次微改造也将着重解决维修化粪池及排污管道问题，将在大院内新建一个厕所，解决租户“如厕难”的问题。据悉，沙园大街37号大院微改造项目争取今年10月完工。

今年200个老旧小区将微改造

在越秀区的东山街合群老旧小区，微改造也将进行。在东山口新河浦合群路片区，记者注意到，有不少老楼墙壁外立面年久失修，瓷砖和漆脱落，斑驳不堪。

针对越秀区新河浦合群片区及周边老旧小区众多、部分建筑年久失修，存在违建现象的现状，东山街合群老旧小区微改造项目主要是对片区内建筑外立面整饰、三线下地、道路维修、绿化改造等。其中建筑外立面整饰约8552平方米；防盗网改造面积约2054平方米；雨棚改造面积约872平方米；铝合金门窗整治面积约2035平方米；空调机遮挡格栅面积约852平方米；绿化整治约1050平方米；道路维修约820平方米及外墙管线整治。

据记者了解，近年来广州致力于推动老旧小区微改造，此前广州市城市更新局局长接受采访时曾透露，今年广州计划对200个老旧小区进行微改造，3月还将出台一份改造779个老旧小区的3年工作计划方案。今年投入的资金有望比去年的两个多亿翻倍。

（广报全媒体记者贾政）

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