原标题：公积金新政“松口”，大病提取有机会

　　昨晚，北京住房公积金管理中心发布了几个重磅政策，将彻底改变未来市管公积金的提取和贷款。“认房又认贷”、“缴存额度与缴存年限挂钩”、“异地购房不能随意提取”都是关键词。这些政策将从9月17日、也就是下周一正式施行。

　　知道君再给大家划一下重点：

　　[年轻人]贷款额度与缴存年限挂钩，缴存超11年，才可贷120万；

　　[买二套]“二套房”既认房又认贷，二套最高贷款额度降至60万；

　　[首付比]首付比不再统一20%，普宅35% 二套非普80%；

　　[城六区]城六区到6区外买房可上浮额度，东西城上浮20万朝海丰石上浮10万；

　　[中老年]贷款年限最长算到65岁；

　　[月薪族]月还款额不超月收入6成，收入不够将降低额度；

　　[京外购房]异地购房提取不再随便取，只能买户籍地或者户籍所在省会；

　　[进城务工]进城务工人员可销户提取，男满55岁、女满50岁；

　　[大病患者]原则上取消大病提取；

　　[申请贷款]一大批材料彻底精简掉；

　　[单位职工]违规提取5年禁提禁贷；

　　[单位开户]开户缴存全程网上办；

　　[单位业务]全市通缴通取实现就近办。

　　你被昨晚北京的公积金新政砸中了吗？时间仓促，政策重大，不少小伙伴带着一脸疑惑来找知道君，知道君赶紧给大家解答几个最关键的问题：

　　[关于“月收入60%”]

　　月收入是按夫妻双方合计还是个人？

　　答：如果夫妻均符合贷款条件（申请时已连续缴存6个月），可以按双方合计；如果夫妻双方仅有一个人满足条件，按个人计算。那么，月收入是纳税额还是实发？月收入不能跟每月工资划等号。给你支个招：您单位的缴存比例除以您每月的缴存额，可以得出来您现在的月收入。

　　[关于政策覆盖和缴存年限]

　　国管公积金是否受此次政策影响？

　　答：9月17日将执行的公积金贷款和提取新政，针对于市管公积金。包括国管公积金在内的中共中央直属机关分中心、中央国家机关分中心、北京铁路分中心是“可按照本通知执行，另有规定的从其规定”。目前国管中心还执行原政策，未来是否执行需要各自根据实际情况敲定。

　　公积金缴存年限只算在北京缴纳的时间，还是也算外地的？

　　答：外地缴纳的年限可以累积计算。比如某申请人上海缴存2年，北京缴存10年，那么该申请人缴存年限为12年。如果之前在国管缴存3年，后来转市管缴存7年，那么缴存年限是10年，国管年限也可以累计。

　　如果期间断缴的话，公积金期限怎么算？

　　答：累积月份计算。缴存年限不满一年的，会按照一年计算。即使中间有断缴，申请人可以把断缴前后累积缴存的月份数加起来，再除以12，得出的数如果为整数，那么该数字就是缴存年限；如果有余数，那么就“整数+1”得出自己的缴存年限。例如，某申请人公积金累计缴存了36个月，那么他的缴存年限就是3年；如果累计缴存了37个月，那么缴存年限就是4年。

　　[关于异地购房]

　　目前已离京，并在户籍所在地购买房产，但是以前北京缴存的公积金处于封存状态，除了异地转移之外，能否一次性提取？

　　答：异地购房后，账户封存，可以一次性提取。

　　已经不在北京工作了，转到其他城市，可以办理转移手续吗？能一次性提取吗？

　　答：需要先确定与单位解除了劳动关系。解除之后，如果户籍是本地，按照本地户籍人员的提取规定办理提取；如果户籍是外地，因工作变动前往外省市，已在当地建立住房公积金的，可以办理转移；如果在当地没有建立住房公积金的，缴存人男年满55岁、女年满50岁，可以办理销户提取。销户提取可以一次性把账户内资金全部取出。

　　京外购房要提取只能买户籍地或者户籍所在省会，这个户籍地是市级县级都可以吗？比如，我户籍地A省B市C县，那我在BC两地买都可以吗？

　　答：B、C两地均可

　　[关于支取]

　　退休时，不买房，能立即全部支取出来吗？

　　答：可以销户后一次性提取。

　　租房提取有影响吗？

　　答：租房提取政策没有变化，伴随着材料简化和网上办理，操作上更为方便。

　　不买房情况下，装修可以取公积金吗？

　　答：不可以。

　　确实得了大病，还能申请大病提取吗？

　　答：新政原则上取消大病提取。但如果确实有大病且造成生活困难的，通过审核后，可以提取。

　　记者 吴为

责任编辑：吴金明

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