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下半年重庆高端盘扎堆入市 大平层洋房受热捧

  华龙网11月3日15时讯  今年,重庆住宅发展迈入改善元年,高端住宅市场竞争也进入白热化阶段。于此同时,龙兴、蔡家、空港等都跃上了区域竞争角逐的舞台。

  高端住宅成为市场主流

  2017年第三季度重庆高端住宅市场如预期,多家楼盘推出新楼,如万科御澜道和新欧鹏教育城均推出二期楼盘,龙湖舜山府亦推出大平层。

  新入市住宅楼盘推高市场一手房平均资本值。本季度新推楼盘因其高品质多以较高售价入市,如推出大平层商品住宅的龙湖舜山府,便是以高于市场均价入市。另一方面,市场需求活跃,支撑在售楼盘售价平稳增长。

  上半年,各大品牌房企纷纷将旗下的高端产品布局重庆北区,其中龙湖就占近三分之二。龙湖九里晴川、新江与城天奕、舜山府等每个项目登场,都在重庆楼市掀起一阵波澜。

  从趋势来看,未来新盘还将继续向北区进发,并且以改善型户型为主。据统计,从10.16-10.22日,共计有6个项目开盘推新。从开盘项目所在区域来看,北区项目数量占据了绝对优势,渝北以及北碚共计有3个项目推出新房源,分别是渝北的鲁能泰山7号、天骄公园和北碚的保亿丽景紫园·公园ONE。南岸也有两盘加推,分别是融创·欧麓花园城和蓝光林肯公园,剩下一盘为巴南的荣盛锦绣南山。

  大平层洋房行情火热

  从户型来看,大平层洋房正成为市场主流。

  “大平层好过别墅”、“后别墅时代,大平层才是主流”越来越多类似的声音响起,打破了人们对住宅的极致想象。曾经人们梦想的理想住宅大多以别墅为标准,亲近自然,远离喧嚣,与花草湖山相伴,远离城市纷扰。但随着时代的变迁,人们对城市生活的依赖增强,并不习惯于脱离城市中心的生活,大平层应运而生。让梦想大房子,改善生活,提升品质的人们有了更好的选择。

  例如年底即将开盘的龙湖九里晴川二期洋房,虽然还没有太多关于二期洋房户型的资料,但是不出意外,将延续一期风格,以大平层为主,居自然之中,近城市繁华。城市和建筑发展来看,大平层注定成为一种改善潮流,能够将生活品质与城市特色、景观相融合,给建筑更加丰富的空间。相信在未来,大平层洋房还将以其自己独特优势,引领现代人居潮流,成为新都市生活的时尚趋势。

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