广州日报讯 （全媒体记者蒋幸端）以后盖房子就像玩积木，使用机器将预制好的部件在工地上进行装配，就能建成一栋栋高楼大厦！昨日，记者了解到，根据《东莞市人民政府办公室关于印发的通知》（以下简称《实施意见》） ，东莞从今年起将大力推广装配式建筑，至2025年，东莞新建建筑中将有35%的建筑面积用上述方法建起来，施工周期可缩短30%左右。

　　装配式建筑省人力且环保

　　据市住建局介绍，今年是东莞市实施推广装配式建筑的第一年，主要工作是落实装配式建筑政策，建立健全装配式建筑相关标准体系，探索开展项目试点工作。根据实际情况，确定以商品住宅建设为重点、以财政投资项目为切入点开展装配式建筑项目试点，开展不少于2个试点项目，并积极鼓励其他有条件的项目开展试点工作，推动装配式建筑落地。

　　装配式建筑与传统建筑相比有哪些优势？据市住建局相关人士介绍，一是能够全面提升建筑质量和品质。据测算，采用建筑工业化生产的房屋可减少90%以上的外墙渗漏、空鼓等质量通病。二是能够较大幅度地提高劳动生产率。据测算，采用建筑工业化方式，可节约人工30%~40%、施工周期缩短30%左右。三是能够大幅度节能降耗减污。根据部分示范项目的应用结果测算，预制混凝土结构体系可实现节水40%、节材20%、建筑垃圾减少70%、降低建造能耗30%。

　　买装配式住宅将享多项优惠

　　《实施意见》还提出，对符合条件的部品部件生产示范基地、装配式建筑示范项目给予一定的资金补贴，对符合新型墙体材料目录的部品部件生产企业，可按规定享受增值税即征即退优惠政策。

　　另外，对于普通市民来说，购买采用装配式建造方式的商品住宅,信贷的额度、期限及利率等按政策允许范围内最优惠比例（标准）执行。使用住房公积金贷款购买装配式建造的商品房，公积金贷款额度最高可上浮20%。

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