证券时报网（www.stcn.com）01月08日讯

证券时报记者 刘宝兴

上海链家市场研究中心监控数据显示，1月1日至1月7日当周，上海市新建商品住宅成交面积为6.96万平方米，环比下跌43.92%。据悉，该指标在去年年末连续三周成交超过10万平方米，此次成交面积再度回落，创下了最近13周的最低点。

成交面积的下滑，主要原因在于新推盘的供应减少以及存量房源的成交有限。数据显示，青浦新城的大发融悦四季是上周唯一一个，同时也是上海今年首个推盘的新建商品住宅项目，该项目推出房源300余套，以中小户型为主，套均面积96平方米。上海链家首席市场分析师张月指出，由于该项目于上周日开盘，未能带动上周的成交。

张月表示，除了大发融悦四季，另有来自松江、嘉定、奉贤、青浦的四个项目已获得预售证，将于1月开盘，五个楼盘合计推盘量超过1700套，相当于去年12月总供应量的八成水平，这意味着，在新增供应量趋稳定的情况下，1月份上海新房成交或许会小幅回暖。

（证券时报网快讯中心）

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