本报12月13日讯  未来的长沙街区将更温馨与舒适。继2015年***发布《关于进一步加强城市规划建设管理工作的若干意见》提出原则上不再建设封闭式住宅小区后，今年11月，长沙市住房和城乡建设委员会正式发布《长沙市开放式街区建设导则（试行）》(以下简称《导则》)，以指导和推进长沙市开放式街区的建设。

    今日上午，长沙市住建委组织编制单位对《导则》进行了解读，根据《导则》，未来长沙的居住区与商业区以及机关大院和高校园区等，将使慢行交通更便捷。

    居住功能区“部分开放”

    《导则》出台前，编制单位已对长沙市现有的近百个小区、街道、已建开放式小区进行了充分的调查研究。针对规划新建街区和现状已建街区，推行“开放便捷”、“尺度适宜”、“窄路密网”等街区设计理念，以指导长沙市开放式街区建设。提出的开放式街区主要包括居住功能区、商业办公区、机关大院与高校园区四种类型。

    尽管对规划新建与已建的居住功能区都规定采用“部分开放”模式，《导则》仍对开放的技术特征和适用条件提出了不同要求。《导则》规定，规划新建居住功能区组团路直接开放为公共道路，供慢行系统通行；已建的居住功能区，当路网间距大于400米且周边道路拥堵时，开放的组团路用于服务机动车交通，当街区周边公共服务设施及公交枢纽可达性差、慢行系统不完善、社区交往不便利时，开放的组团路用于服务慢行交通，以提高交通的便捷性。至于与组团道路相连接的宅间路，《导则》的规定，不应对街区周边的慢行及车行开放。

    商业办公区完全开放

    对商业办公区，《导则》规定的是采用完全开放模式，街区不设围墙，楼宇间道路开放为公共道路，供慢行系统及机动车稳静化通行。对机关大院与高校园区，《导则》划定了部分开放与完全开放两种模式供按需选择。

    据了解，《导则》中开放式街区的“开放”是有程度的、主要面对行人的开放，围墙拆但起安全监护作用的电子围墙不拆，最终打造窄街道、密路网和小街区，鼓励开放、多元、包容、共享的城市生活。 

    长沙市住建委总工室相关负责人表示，《导则》贯彻“安全便捷”、“健康活力”、“生态宜居”的理念，根据内部道路开放程度，创新性提出部分开放模式和完全开放模式，对今后街道的建设、改造等提出了指导性意见，提升了长沙的街道建设水平，也填补了国内相关领域的理论研究和规范体系空白。

    长沙市将选取老旧小区、新建小区等开展方案设计，并推动一到两个示范区建设，结合实际情况，保障长沙的开放式街区建设能够逐步、有序、有效的开展。

    ■记者 叶子君 

    通讯员 肖日凡

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