■近期多个全新盘亮相引关注 记者 杨泽彬 摄

东莞时间网讯（记者 王敏）过了8月，暑期就结束了，然而对于东莞楼市而言，热闹才刚刚拉开序幕。8月末至9月初，多个全新盘亮相，其中不乏市场期待已久的重量级项目。开发商亦使出浑身解数，各种营销手***番上演，以吸引大众眼球。金九银十的序幕刚刚拉开，市场已是暗潮汹涌，而对于置业者而言，金九银十也是年内一次不错的选择时机。

新盘陆续入市吸引眼球

8月末9月初，关于新盘新品的消息纷沓而来，各类项目推广信息也让置业者应接不暇。

8月26日是个好日子，这一天，东莞置业者迎来了众多全新盘样板房的开放。星河控股入莞首个项目东莞星河时代精奢样板间对外开放；泰禾集团入莞全新项目泰禾新天地展示区、样板区华丽绽放；全新盘卓越中寰精筑公寓样板间亮相。还是在8月26日这一天，碧桂园水岸星城开放样板房；富盈天悦现代主义风格开放新派公寓精装样板房；虎门印象新品样板房开放；碧桂园映月台样板房开放……这一天，开放全新样板房的项目太多，置业者若是想一日阅尽全新盘，也并非易事。而接下来的一周也有重要楼市事件，记者了解到，寰宇汇金中心将于本周末正式对外开放营销中心，项目或将于9月开盘入市。

全新盘忙着开放营销中心和样板房吸引眼球，已经亮相的项目也不惶多让，纷纷推出新品提前抢跑。同一个周末，碧桂园珑远紫宸府和中惠悦峰、常平新城市花园等项目开盘入市，御河湾、卓越维港、凯晟景园、万科中天城市花园多个在售盘加推新品。

值得关注的是，不仅仅是住宅市场热闹非凡，商业地产项目也不甘寂寞。9月8日，倍受关注的民盈山·国贸城将举行全球招商发布会暨品牌商家签约仪式，这个商业巨无霸，再度强势进入大众视野。

据东莞建设网发布的商品房预售许可信息，时代倾城、天悦中央广场等项目在8月29日取得了预售许可证，预计将于9月初新品亮相入市。金九银十的旺季之争，毋庸置疑已经打响。

消费者置业选择多

金九银十年年有，每年楼市的新盘新品也都不在少数。而今年的金九银十之所以更受关注，一方面是新政发布经过一个消化期之后，楼市首次迎来新盘新品的大爆发；另一方面，则是由于此次的新盘新品，有不少是外来品牌开发商的新品首次亮相，或者是抱团莞企的巨无霸项目，这些倍受市场关注的项目在这个金九银十集中亮相，自然使其含金量更为上升。

记者走访楼市了解到，在此次金九亮相的全新项目中，包括星河控股入莞首个项目东莞星河时代，泰禾集团入莞全新项目泰禾新天地，也有东莞民营企业抱团拿下的南城总部基地项目——寰宇汇金中心。此外还有碧桂园、卓越等品牌开发商旗下的全新项目，这个金九银十可以说是星光熠熠。

新盘新品供应不少，置业者的选择自然也就多了。东莞中原策略研究中心分析表示，“金九”正在步步逼近，各大开发商，如万科、碧桂园、阳光城、融创、时代等，其开发的项目开始逐渐亮相，并且已经有不少项目开盘入市，各大项目市场占有率不断提高，开发商纷纷出招吸引客户，纷纷抢跑“金九”。在这样的市场环境下，置业者不仅选择机会增多，而且可能在这个时机获得更多的折扣优惠，可以说，这个金九银十不失为置业良机。

合富研究院高级分析师李兴旺也向记者分析表示，今年金九银十将会是年内一个比较好的入市时机，一来各大开发商的供应会在这个时间段出现爆发式的供应，选择面增多，另一方面，经过近半年的博弈之后，不管是全新项目还是在售项目的价格，都已经回归于理性，从价格上来说，也是比较有利于置业者的时机点。

责任编辑：马骁潇

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