“新八益”效果图

重庆商报-上游财经记者 韦玥

在重庆家居建材行业颇具江湖地位的八益建材市场，宣布搬家了。

昨日，记者从行业内获悉，变脸后的“新八益”位于九龙坡石新路立交旁，目前正着力打造线上线下一体化的建材家居形象体验交易中心。

值得思考的是，去年全国规模以上建材家居卖场销售额下降两成，面对低迷的行情，不少卖场纷纷求变谋革新，重庆老牌建材家居市场试图通过搬迁升级实现二度飞跃，其未来之路怎么走，颇值得关注。

应对消费升级 “八益”斥巨资搬家

说到八益建材市场，重庆人几乎无人不晓。这一市场自1997年形成，主销瓷砖卫浴等产品。

随着近几年消费升级，线上线下融合趋势，“老八益”的场地已无法满足发展需求，只得搬迁。

相关负责人告诉记者，“新八益”一改传统线下销售模式，整合建材、家居全产业链业态，将线下实体店和网上商城相结合，打造线上线下一体化的建材家居形象体验交易中心。

去年，“老八益”正式搬迁，从九龙坡区石新路临街的三层楼，搬到九龙坡石新路立交旁的一体式五层建筑，以更大的规模、更多的品牌满足市民个性化需求。据相关负责人介绍，“新八益”占地100亩，总建筑面积约40万平方米，总规划商业面积20万平方米。其中，第一期商场共五层约6万平方米，附带地下三层停车场与地面500个停车位。

产品类别上，从单纯售卖瓷砖卫浴变成以瓷砖、卫浴为主，辅以橱柜、门业、地板、墙纸、厨电、定制家居等。不仅保留传统八益建材市场的大部分实力品牌，如马可波罗、东鹏、诺贝尔、斯米克等一线品牌，还特别增加衣柜、橱柜的高端私人定制。“高中低档次都有，超过150个品牌可选。”

值得关注的是，“新八益”增添了VR元素。记者在现场看到，除了传统家居样板间展示，选好建材家居的市民还可佩戴VR设备，提前“进入”装修后的家。

行业持续低迷 商家却信心倍增

众所周知，近几年建材家居市场持续低迷，去年全国规模以上建材家居卖场销售额为9173.7亿元，同比下降22.6%。BHI（全国建材家居景气指数）自去年四季度以来连续下跌，加上进入传统的行业淡季，许多商家如履薄冰。

可跟着“老八益”搬迁到新八益建材家居广场的商家们，却开心地望着自己店面，显得颇有信心。

一位在“老八益”经营瓷砖、卫浴多年的商家见证了建材行业的变化。他告诉记者，2007年前，房地产火热，市内专业建材市场少，“老八益”名声大，生意好做。这里聚集了全重庆90%的陶瓷批发商，80%的陶瓷品牌总部。

2010年开始，陆续有外地的建材卖场进入，以精心设计、优雅独特的摆设为特色的高端卖场，受到中青年消费群体的追捧。加上周边又兴起许多建材市场，分走了一部分顾客，老牌建材市场逐渐感受到压力，商户和市场管理者均认为，唯有变革才是出路。

曾经的“老八益”基础设施简陋，由于店铺临街，搬货进进出出时还要淋雨，现在“新八益”一体式商场，商家们再也不用日晒雨淋了。其次，“新八益”产品换代加速了，以前几乎都卖传统批发的产品，同质化严重。如今高中低端都有，就连款式也不一样，商家多了个人特色。“最重要的是，商家入驻网上平台了，大家把产品挂在网上，多了一个销售渠道。”

“以前的老朋友大多过来了，还多了很多新朋友，这边基础措施又好，位置又好，肯定行。”不少商家看着自己的店铺，对来年的生意期待满满。

购物体验升级 市民享受透明价格

同样的，再次前来买建材家装用品的周女士也对新八益建材家居广场期待满满。

几天前，她驱车从石桥铺经天星桥立交转入经纬大道，到达新八益建材家居广场，期间一路顺畅。这让她不禁回想起在“老八益”的烦心事。

大约几年前，周女士去过一次八益建材广场A区，那次的经历只能用一个字形容，就是“堵”。“进入建材市场的路，堵；建材市场的停车位，堵；买了建材搬运，堵。”

据她详细描述，“老八益”路窄，每次去必堵车，少则十几分钟多则半小时以上。买东西需要多次露天穿梭，在这一边选好了瓷砖，淋着毛毛雨穿过街道，又去另一家看木地板，多走几次，完全没了购买欲望。

而最让她烦心的是价格，“有些老板给的折扣低，有些老板折扣高，让人很不舒服。”但这些问题，在“新八益”都不存在。相关负责人表示，商家活动期间打折力度比较统一，不会出现随心情打折的情况，市民能享受到更透明的价格。

另外，“新八益”还成立了商家委员会，由行业内大品牌总代理、工商系统信誉高的优质商家担任委员，形成商家自律的环境，商家监督商家，处理如帮助顾客维权、督促售后等问题。

■相关

建材卖场如何杀出一条血路

行业低迷、淡季难销、电商冲击……老牌家居建材卖场唯有应变才有出路。

重庆大学经济与工商管理学院博士生导师蒲勇健指出，首先，老家居建材卖场必须适应电商发展，增加网上渠道。其次，新市场的商业模式要更新，不仅要卖家居，还得加服务。“市场转向存量房客户，从‘卖’到‘升级’，比如增加家居更新换代服务，对旧家居做出新设计。”

针对当下市民个性化需求，蒲勇健认为，融入环保材料或者极具个性的家居更有市场。他强调，现有生活方式改变，家居从传统销售需要变为服务性、个性化、针对性的服务。“可以旧家居回收再卖，个性化、高端也可以制作3D打印家居。”

未经允许不得转载：