华龙网12月7日13时讯 无论是开发商还是购房者，都热衷于追逐热门区域。但随着重庆城市迅速发展，热门区域也从曾经的解放碑、南坪、江北，转移到照母山、礼嘉、龙洲湾等区域。当然，这并不表示这些主城中心区已消失在城市发展的舞台上。相反，随着城市的逐渐外拓，这些区域的地位越来越高，是许多中高端人群生活的首要选择，但有限的区域限制了其容纳量，导致人群不得不外溢。

    南滨路延长

    重塑重庆楼市发展格局

    11月下旬，南滨路管委会传出消息，“重庆名片”南滨路将继续延长，至弹广路。目前已完成立项、选址、环评、水保以及水利相关手续，取得了方案、初设、概算批复，正在进行施工图设计和国土划拨手续办理，预计明年下半年开工建设。

    南滨路延长，往小的说，是南岸区的城市形象工程，是便民休闲措施；往大的说，却影响整个重庆楼市发展格局。

    南滨路，作为南区发展的中心区域，短时间再无新供应，南区发展一是继续向南，往龙洲湾、鱼洞方向；一是向北，沿目前所说的“南滨路延长线-弹广路”方向发展。

    事实上，就CBD规划及与“解放碑、江北嘴所形成的金三角区域优势”，弹子石可以媲美目前重庆热门的礼嘉、悦来、中央公园等区域，成为下一个重庆楼市发展的热门区域。它的发展和崛起，必将改变目前重庆北区一边独大的格局，重塑重庆楼市发展方向。

    重庆国际马戏城的落地，弹子石商业短板问题也将得到解决；还有寸滩大桥及轨道10号线的即将建成，区域成熟再次加快。更为重要的是，有消息传出，南岸区政府有意向对洋人街进行搬迁。这个举措，一方面表现出政府打造弹子石的决心，另一方面表示今后该区域的规划会更加高端、舒适。

    区域标杆项目铂悦澜庭鸟瞰图

    区域供应不足

    高端产品稀缺

    目前弹子石可售项目较少，仅铂悦·澜庭、中海国际社区、中核紫金一品等项目在售，板块库存持续走低，而且板块主要以高层为主，洋房、别墅稀缺。目前，仅铂悦·澜庭有洋房产品。

    从项目对比来看，铂悦·澜庭的定位在区域中算是标杆项目。铂悦·澜庭在产品打造上力求配置的最高化。先是奢华的梯户比，环幕看江精装大平层奢配2梯2户、城市江山洋房1梯2户；再是礼遇的“三境归家”系统，复兴传统归家礼序；还有城央半山“七景八境”景观体系，打造了重庆首个内外双平行豪华景观轴“云中漫步”和“悬浮行政走廊”，以及铂悦系精装7系精装标准多达40项人性化细节。洋房还配备最大约10.5米的露台，一层最大约200㎡的私家花园。

    铂悦·澜庭城市江山洋房效果图

    据了解，铂悦·澜庭还将规划约4万㎡的重庆首个亲子主题购物乐园、约2万㎡高端家庭亲子酒店，联合明年5月即将开业的重庆城市新地标——重庆国际马戏城，共筑10万方重庆版“长隆”，带动区域发展。

    铂悦·澜庭商业规划概念图

    市场稀缺性与产品高标准打造完美结合，铂悦·澜庭得到的是市场的高度认可。数据显示，2017年10月重庆洋房成交面积、金额、套数TOP10排行榜中，铂悦·澜庭均位于前列。

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