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茶园北或将迎来“宜居时代”

    华龙网11月20日13时讯 政府规划往往能带动规划地的经济发展,这也成为房地产商拿地的一个重要方向杆。消费者置业的关键考虑点一是宜居,二是升值潜力,从这两个基本点出发,跟着规划买房无疑是保险的买房策略之一。

    南岸区发展规划升级,茶园宜居属性加强

    从南岸区域规划图中可以看出,南坪老商圈区域可供大规模开发的居住用地片区相对较少,多为小片区居住用地规划,商业用地集中;弹子石片区以商业用地为中心发散,多为商务办公配套、商务住宅等;而南岸区大规模可成片开发的居住规划用地则是集中在茶园片区,从规划上来看,茶园区域目前正向宜居城市转型,工业规划用地外移,商业、教育、医疗、公园绿地等公共配套规划开始集中在居住用地周围,区域宜居属性将加强。

    土储资源丰富,茶园北区域价值凸显

    而从茶园整个大板块规划用地来看,作为茶园板块离城市中心最近的区域,茶园北较与老茶园片区来说,工业规划用地面积小,土地储备资源丰富,有较大规模成片可供开发的居住用地规划;科研教育规划用地相对集中,有较大规模的单片区域,同时还有多块中小学规划用地,区域教育资源十分充沛;医疗规划用地对比茶园老城区,医疗单体用地所占面积较大,且集中为一片区域,即政府打造的茶园区域唯一的三甲医院——重庆医科大学附属第二医院江南分院;茶园北单块商业用地规模比较大,且大部分分布在住宅用地外围,呈包围状,各区域的商业用地较为均匀,通达性较为方便,而且旁边还有大规模的朝天门商业规划用地。随着教育、医疗、商业等配套跟进,茶园北优势将逐渐凸显!

    茶园北利好扎堆,教育、交通等配套全面发力

    从茶园片区控规图上可以看到,江南融府所在位置旁边教育、交通、学校、休闲、商业等配套丰富,居住于此,可以享受繁华便捷的高端生活。

    在教育上,江南融府地块预计规划有幼儿园,周边包括重庆工商大学茶园校区的规划用地[[i]],居于此,将来不管孩子的启蒙教育还是义务教育都能轻松解决,让孩子赢在起跑线上。医疗上,政府打造茶园区域唯一的三甲医院——重庆医科大学附属第二医院江南分院有望在年底投入使用[[ii]],将来业主甚至不用出区域便能享受到高端的医疗配置,为业主的健康保驾护航。交通上,随着轨道6号线的贯通,茶园北的出行得到质的改善,实现“2站直达小什字轻轨站,3站直达江北嘴轻轨站”的交通优势,不管是去观音桥,南坪还是沙坪坝等繁华商圈,都能轻松畅达,不仅节约路上堵车时间,还能体验多样出行方式。休闲上,项目因坐落南山脚下,不仅可以远眺南山之巅的恢弘气势,还可以来一场说走就走的爬山,健身旅行两不误。同时,项目周边还有多块商业规划用地,迎龙朝天门商贸城市场用地规划区域距离项目也比较近,可以说未来区域商业较为繁荣,基本能满足业主日常生活所需。


    江南医院

    窥见区域价值,融创高瞻远瞩落子茶园北

    遵循融创“要么在湖畔、山旁,以绝顶的自然风光搭配匠心独运的建筑艺术;要么在市中心,与城市未来保持发展一致”的苛刻择地观,融创此次落子茶园北,以优雅的融创“府”系,为这片区域带来了人居新标杆。

    作为融创首入南区的“府”系之作,江南融府承袭了融创一贯的高品质,高质量要求。项目总建筑体量28万方,业态包含法式墅级洋房和新古典阔景高层。其法式墅级洋房,承袭浪漫法式风格,应用经典法式元素,增强人与建筑的感官体验。其新古典阔景高层社区,一轴两环五园多维景观及各类功能性社区配套,带给客户极具品质的居所和生活方式。而融创为项目配备的国家一级资质物业,更是24小时提供贴心服务,奢享高品质生活。


    项目俯瞰效果图

    他处,是生活等待城市,在茶园北,是城市等待生活。融创江南融府的落子,无疑给区域注入了新的活力,启幕重庆高端居住区的茶园时代。

    江南融府套内约112㎡-122㎡墅级洋房正火热销售中!套内约83㎡-103㎡阔景高层

    荣耀加推,致谢全城!

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